中国建筑西北设计研究院有限公司城市更新工作室成立于2022年，是依托中建集团，以规划设计为引领，推动城市更新领域产业更新与运营，既是西北院在城市更新领域的探索机构，也是该领域改革实践的践行者、开拓创新的先行者。工作室以城市体检、城市更新专项规划、历史街区保护、工业遗产保护、文物保护、老旧小区改造、产业更新等为研究方向；以探索西安为代表的历史文化名城的更新路径、探索城市更新的央企模式、探索西北城市更新的韧性发展绿色实践为工作方向。

       城市更新团队核心成员共十六人，专业涵盖规划、咨询、建筑、结构、市政等专业。英国皇家特许建造师、硕士生导师张良担任工作室主任。张良主任同时兼任中国建筑学会、中国勘察设计协会等国内主要团体城市更新分会常务理事、专业委员等职。西安市城市更新智库专家、院青年主创建筑师朱波担任主持建筑师。团队目前半数以上为国家一级注册建筑师、注册市政工程师等各类专业人员。团队为西安市等多地政府提供智库成员，负责资源统筹、服务理国家战略，帮助地方政府系统性解决全维度的城市更新问题。

工作室形成了“政策理论+路径模式+实践行动”的协同演进平台；通过牵头组建产业联盟，整合投资、建设、运营等市场主体资源，打造“城市更新产业生态圈”，构建项目共生发展生态。以专项规划为引领、城市体检为基础，构建“诊断—策划—实施—评估”闭环工作体系。通过多维度数据评估精准识别城市短板，结合规划目标划定更新单元并制定差异化策略，配套政策工具箱和资金平衡模型，形成可持续、可复制的项目生成与实施机制。

项目特点：存量资源盘活、针灸式微更新典范

项目获奖：2022年度中国城市更新和既有建筑改造经典案例

和平电影院作为西安市级文保单位、陕西省第六批文保单位，具有文化、社会价值。项目在文化保护、记忆传承、社会价值、城市治理方面具有深远意义，是西安明城墙内践行总书记提出的“针灸式”城市更新项目标杆。

2 洛阳“阳光里”工业游园项目

项目特点：青年时尚与工业遗产融合的典范

项目获奖：2024年度中国城市更新和既有建筑改造经典案例

以“工业记忆+运动文化”为更新理念，将老工业遗址的历史肌理融入现代体育设施，打造文创园·青年友好型城市生活体，通过创新改造成为现代体育与工业遗产融合的典范

3 西仓市集文创公园改造项目

项目特点：微更新理念下更新和运营成功实践

项目获奖：央视新闻联播城市更新案例

采用“租赁+改造+运营”模式，以“永续城市记忆共好日常生活”为主旨，以文化再造、艺术赋能、设计引领为原则，以“新社群连接+新市集文化+新场景消费”为理念，以“三馆十集”为主要功能，塑造“复合型文化消费新场景”和“新型城市文化公共空间集合”。

4.乐清市北大街历史文化街区改造

项目特点：“文旅商”融合发展历史文化街区

项目结合历史文化定位为“文旅商”融合发展的历史文化街区，采用“整体保护，因房施策”的整体原则，经过对街区进行调研分析，将现状建筑分类，针对不同类型的建筑确定差异化的更新设计手段，成为集文化展示、旅游休闲、创意产业于一体的综合性历史文化街区。

5 央企在京老旧小区综合整治项目

项目特点：“城市更新+运营+治理”一体化实施模式

协助国资委召开央企老旧小区综合整治工作座谈会，成立工作专班，聚焦“城市大管家、城市大物业”城市运营各项服务，探索出“城市更新+运营+治理”一体化实施模式，全过程咨询、建筑师负责制、EPC、施工总承包。

6 陕西省委党校（行政学院）友谊校区改造提升项目

项目特点：存量时代政府低效资产盘活的既有建筑改造示范项目

以红色文化为核心，从应急韧性及校园运营的角度，将校园重构为三区：南区（教学楼、综合楼、公务员大厦形成的校前区）、中区（本次建设更新部分的教学生活区）、北区（住宅区）。三个区域的基础设施建设独立成网，协同发展。

项目列表

阿克苏市民主路城市更新改造项目（建筑方案设计）

雁塔区城市综合提升建设EPC总承包项目

西安牛王庙村城中村安置楼改造项目

西安新城区老旧小区改造项目

西安市文物保护考古研究院搬迁及文物库房建设工程

西仓市集文创公园改造设计

乐清市北大街历史文化街区更新改造设计

中共陕西省委党校（陕西行政学院）友谊校区改造提升项目

第二批央企在京老旧小区综合整治项目

中华人民共和国大地原点更新改造项目

西安市雁塔区2024年城市体检报告编制项目

雄安老旧小区改造项目

铜川市老火车站保护维修及改造工程

河南省洛阳阳光里工业游园改造项目

瓦窑堡历史文化片区城市更新项目

郭北村棚户区改造项目

长安区法拍地块综合改造提升工程（新兴熙园）项目

西安土门地区“四村”连片综合改造项目（富力开远城）

西安曲江新区植物园地下停车场改造项目

清涧县陕北道情保护传承基地（大剧院）工程

路遥书苑项目

西安市雁塔区“十五五”基础设施专项规划